住建部门“四不两直”抽查房屋改造装修项目

  房屋内多面墙体被敲除,留下一块块空洞,查看工程改造图纸,发现图纸上虽然有敲墙标记,但并没有发现有关垫层等围护结构的描述,图纸上也没有签章,经执法人员核实,施工现场提供的图纸并不是一张合规的设计图

  “五一”期间,市住建部门采用“四不两直”的方式抽查我市房屋改造装修项目,在新吴区某足浴店装修施工现场,多个违规施工工序被现场“揪出”,隐患被扼杀在“摇篮”中。

  2日上午,由市、区两级住建部门组成的执法人员来到新吴区一家正在装修改造的足浴店,施工人员正趁着“五一”假期抢工期,轰隆隆的敲墙声让人感觉楼板都在“震动”。走进该栋楼施工楼层内,墙壁上贴着安全注意事项、高空作业和脚手架搭设操作规范等,现场负责人见有人来查,立即拿出施工图纸。经过执法人员一番检查,不少安全隐患藏在违规施工过程中。

  “图纸和实际施工改造不匹配,未按照既有建筑安全施工标准操作。”市建设工程管理服务中心副主任徐燕桥现场指出工程存在的问题,责令施工主体立即停工,严格履行相关手续,规范施工备案流程。

  “应该在敲墙处增加一个钢结构过梁或者做一个附框,以确保开洞后建筑整体安全性。”市住建局副局长朱烨昕现场“开具”整治方案,“装修改造项目是安全隐患的高发地,若不建立严格的施工管理流程,一些违规操作将对整栋楼的安全埋下隐患,后果不堪设想。”朱烨昕表示,对于既有建筑装修改造工程,我市将探索一个有效的管理路径,建立网格员“吹哨”制度,由专业部门提交标准和管理导则,对违规问题实行多部门联合执法。

  既有建筑装修改造施工最容易产生安全隐患。“一些经营性场所原本并未到使用年限,但经过多次更换房东,反复拆改,抽梁换柱导致房屋原承重结构被破坏,出现事故实属必然。”市住建局相关负责人说,对不涉及建筑主体结构变动、使用功能调整、消防设施变动的一般装修,明确要向属地街道登记;对于涉及建筑主体承重结构变动的装修,必须向属地住建或行政审批部门备案。

  去年,我市制定了全市既有建筑安全隐患整治三年行动实施方案,由市住建部门牵头对全市装修改造等项目开展安全隐患排查整治,建立“三员”排查体系,创新施行排查“四签字”制度,各板块发挥“网格化”作用,相关职能部门通力合作,联合执法,确保问题隐患全面清查到位。今年整治行动进入攻坚阶段,将进一步覆盖所有装修改造项目,从“治标”走向“治本”,切实保障人民生命财产安全。(孙倩茹)